detrazioni per lavori sulla casa

[neldubbiogas]

ciao. mi sapreste indicare se e dove riesco a trovare notizie riguardanti eventuali detrazioni o rimborsi per lavori fatti sulla propria casa?

[gianfranco1104]

è un pò un casino perchè esiste la legge ufficiale ma di quello ufficiale non trovi traccia....
infatti un mio collega è rimasto fregato in quanto ha fatto lavori per 90mila euro...
la legge parla fino a 96mila... ma non dice che sopra i 4400 euro il rimorso passa sotto il ministero delle entrate... quindi il primo anno salta.... e per il secondo e i successivi non sai se ti rimborsano....
in poche parole si è indebitato convinto che tornassero 4500€ all'anno... invece ciccia..........
eviva l'itaglia..........

[Trespolo]

Vai sul sito dell'Agenzia delle Entrate ci dovrebbe essere la guida alle detrazioni fiscali.

[Trespolo]

Eccola qua:


http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/pdf+guide+agenzia+informa/Guida_Ristrutturazioni_edilizie.pdf

[Trespolo]

è un pò un casino perchè esiste la legge ufficiale ma di quello ufficiale non trovi traccia....
infatti un mio collega è rimasto fregato in quanto ha fatto lavori per 90mila euro...
la legge parla fino a 96mila... ma non dice che sopra i 4400 euro il rimorso passa sotto il ministero delle entrate... quindi il primo anno salta.... e per il secondo e i successivi non sai se ti rimborsano....
in poche parole si è indebitato convinto che tornassero 4500€ all'anno... invece ciccia..........
eviva l'itaglia..........

eh?
Non ho mica capito?

Trattandosi di detrazioni vanno a sottrarsi dalle tasse che devi pagare, se uno non ha capienza o va addirittura a credito le detrazioni le perdi o comunque ti a va a credito per l'anno dopo. ma se il tuo reddito è sempre più o meno lo stesso la possibilità di recuperarla non c'è.
E' una detrazione da qualcosa che devi, non è un diritto ad avere indietro una percentuale di quanto hai speso.

[gianfranco1104]

il mio collega diciamo che viaggia sui 40mila lordi annui.... quindi un 12mila vanno buciati in tasse....
i 4500 verrebbero rimborsati a luglio sullo statino paga... e così era convinto in quanto non aveva raggiunto i 96mila...
fatto prestito importante in funzione dei previsti 4500 di lia una decina di mesi e per altri 10 anni....
invece.... tutti i rimborsi che superano i 4000 euro passano sotto l'approvazione del ministero delle finanze... ministero delle finanze che forse controllerà nel 2015... quindi intanto nel 2015 nessun rimborso... mentre la rata da 900 euro mensili verrà regolare....
entro il 2015 gli daranno una risposta e forse potrebbe avere il rimborso a partire dal 2016... ma non è sicuro...
non solo non è sicuro che sbrighino tutto nel 2016... che anche il rischio che il ministero delle finanze bocci il rimborso....
una cosa è le cose che scrivonoe  che proclamano ai 4 venti.... l'altro è quello che fanno realmente....
di cui ho già detto prima non trovi traccia....
hanno fatto la legge... ma di coperture neanche l'ombra...e quindi stanno inculando un pò a spot....
il bello è che per la riqualificazione energetica sembra vogliano prolungare un altro anno al 65%e forse anche la ristrutturazione...
ma questi sono i proclami...
la realtà è ben altra! occhio alle supposte!!!!!!!!!!!!!!!!
fate un prestito non considerando il rimborso!!!!! così ho fatto anch'io... male che vada... non mi trovo nella merXX....

[gianfranco1104]

quanto ci perde lo stato?
bene supponiamo un lavoro da 10mila euro + iva
intanto ci perde il 12% di iva in quanto è agevolata al 10% e sono 1200... poi deve restituire bene che vada 5000 in mancate tasse... se gli va male 6500...
quindi morale... di
10mila euro più iva guadagna un 50% col suo strozzinaggio più 1000€ di iva... morale 6000€...
nella migliore delle ipotesi ci va in pari... su una riqualificazione energetica addirittura ci perde 1500€....
fate vobis....

[Trespolo]

Ora ho capito.
No questo caso non mi era capitato.....ma mi sa che è una novità.
Recentemente non ho avuto spese per ristrutturazioni, riqualificazioni ecc. quando le ho fatte ste trappole non c'era, ma per aver diritto alla detrazione c'era una procedura da manicomio! Roba da far passar la voglia a chiunque: comunicazioni al centro servizi, alla USL, certificazione della ditta sulla regolarità contributiva, sulla sicurezza, pagamento con bonifico su apposito modello, DIA, Zia, porco di giuda e quant'altro!

[Trespolo]

quanto ci perde lo stato?
bene supponiamo un lavoro da 10mila euro + iva
intanto ci perde il 12% di iva in quanto è agevolata al 10% e sono 1200... poi deve restituire bene che vada 5000 in mancate tasse... se gli va male 6500...
quindi morale... di
10mila euro più iva guadagna un 50% col suo strozzinaggio più 1000€ di iva... morale 6000€...
nella migliore delle ipotesi ci va in pari... su una riqualificazione energetica addirittura ci perde 1500€....
fate vobis....

Continuo a non capirti.
Allora meglio niente possibilità di detrazione?
L'alternativa è fare i nostri bravi lavori in nero così si risparmia tutti e siamo tutti contenti (si fa per dire).
Che ci siano meccanismi e controlli che sono contorti, lunghi, e incerti è cosa certa. Ma molto di questo dipende dalla necessità di tentare di controllare che la gente non faccia la furba.

[neldubbiogas]

ho guardato sul sito delle entrate: che casino.

[gianfranco1104]

Continuo a non capirti.
Allora meglio niente possibilità di detrazione?
L'alternativa è fare i nostri bravi lavori in nero così si risparmia tutti e siamo tutti contenti (si fa per dire).
Che ci siano meccanismi e controlli che sono contorti, lunghi, e incerti è cosa certa. Ma molto di questo dipende dalla necessità di tentare di controllare che la gente non faccia la furba.

nel senso che han fatto tanta pubblicità.... ma quando si sono accorti che i soldi non ci sono hanno cominciato a tirare i remi in barca....
già con il 50% vanno in pari... molti però hanno fatto riqualificazione energetica... ed ecco che il vaso di pandora è stato scoperchiato......
se ci pensi... rifare un tetto se preesistente e locale riscaldato infissi etc etc sono tutti al 65%
dalle mie parti hanno scoverchiato più tetti con questa ristrutturazione che un uragano!!!!
anche la chiesa si è rimessa a fare tetti...
allucinante....
quindi ai poveri sfaikati.... han deciso di rompere le palle... cercando di non dare il rimborso o posticiparlo.... insomma la classica italianata.....
pensa che neanchìio so se mi rimborseranno.........

[gianfranco1104]

l'anno scorso ho comprato una stufa a legna... stavo per prenderla da 1000€ poi quando mi han detto che rientrava nel 50% l'ho presa da 2300... su quella stufa lo stato ha guadagnato 0!
l'unica cosa prima di avventurarsi in una ristrutturazione è rivolgersi ad uno studio geometra serio...
e farsi mettere nero su bianco...

[MIC7209]

l'anno scorso ho comprato una stufa a legna... stavo per prenderla da 1000€ poi quando mi han detto che rientrava nel 50% l'ho presa da 2300... su quella stufa lo stato ha guadagnato 0!
l'unica cosa prima di avventurarsi in una ristrutturazione è rivolgersi ad uno studio geometra serio...
e farsi mettere nero su bianco...

Lo stato, giustamente, non ci può guadagnare in questo tipo di operazioni essendo le stesse catalogabili nella categoria "agevolazioni" ... fiscalmente lo stato ti aiuta pagandoti il 50/65% della spesa totale in dieci anni ... di conseguenza sarà sempre in perdita. Certo che la vendita di beni porta, però, a mettere in circolo "beni", quindi utili in tasca di qualcuno che al momento della dichiarazione si trasformeranno in "imponibili" per il calcolo delle tasse ... e lo stato a quel punto incassa. Oltre a, sempre in via teorica, combattere l'evasione perchè incentiva l'utente finale ad acquistare con regolare fattura. Poi tra il dire e il fare ... 

[Trespolo]

Lo stato, giustamente, non ci può guadagnare in questo tipo di operazioni essendo le stesse catalogabili nella categoria "agevolazioni" ... fiscalmente lo stato ti aiuta pagandoti il 50/65% della spesa totale in dieci anni ... di conseguenza sarà sempre in perdita. Certo che la vendita di beni porta, però, a mettere in circolo "beni", quindi utili in tasca di qualcuno che al momento della dichiarazione si trasformeranno in "imponibili" per il calcolo delle tasse ... e lo stato a quel punto incassa. Oltre a, sempre in via teorica, combattere l'evasione perchè incentiva l'utente finale ad acquistare con regolare fattura. Poi tra il dire e il fare ... 

Appunto. Ciò che lo stato perde con le tue detrazioni lo recupera dall'altra parte dove c'è qualcuno costretto a fatturare.
Tutti questi meccanismi delle detrazioni fiscali sono fatti soprattutto per creare un contrasto tra chi detrae e chi vende o fa i lavori con la speranza di fare emergere un po' del nero che viene fatto. E in parte ci sono riusciti.
Purtroppo il meccanismo è contorto e le tasse IVA compresa troppo alte e quindi spesso non c'è la convenienza materiale a fare le cose in regola. Tra il 50% in dieci anni (ammesso che abbia capienza) e il 22% (IVA non fatturata) subito forse conviene la seconda......
Finchè il sistema non si assesta (ma quando?) su comportamenti più virtuosi (ma a chi piace pagare le tasse soprattutto se soldi in giro non ce ne sono?) non se ne esce.

[neldubbiogas]

mi sa che, come al solito, dovrò far fare tutto dal mio commercialista. che palle.

[595]

 Emergere il nero? Ma quale nero?

Io sto ristrutturando e l'impresa mi ha fatto la fattura per detrazione

N. 47

I dieci mesi 47 fatture 

E come fa a pagare i dipendenti se ha fatto solo 47 fatture?? Chiede i soldi alla Caritas?

Io che sono da solo ne ho fatte 174...

[Trespolo]

Emergere il nero? Ma quale nero?

Io sto ristrutturando e l'impresa mi ha fatto la fattura per detrazione

N. 47

I dieci mesi 47 fatture 

E come fa a pagare i dipendenti se ha fatto solo 47 fatture?? Chiede i soldi alla Caritas?

Io che sono da solo ne ho fatte 174...

Beh non mi sembra poi tanto male, quasi 5 fatture al mese diciamo una a settimana, mi sembra ragionevole per una ditta che fa lavori edili di ristrutturazione, Poi dipende ste fatture da quanto sono, se fossero da 10000euri l'una non sarebbe tanto male.

[AngeloFarina]

Io l'ho fatta, per un totale anche nel mio caso sui 60.000 Euro di ristrutturazioni e 50.000 di risparmio energetico.
Il primo anno ho avuto subito il rimborso, perche' ho fatto la dichiarazione col mod. 730. In tal modo l'Agenzia delle Entrate non c'entra, il rimborso te lo da' il tuo datore di lavoro, a fine luglio... E questo per qualsiasi importo, nei limiti della legge!
Purtroppo pero' quest'anno non ho piu' potuto fare il 730, perche' nel 2013 ho avuto anche un piccolo reddito di impresa, e quindi ho dovuto fare il mod. Unico. Quindi mi e' successo quel che cita Gianfranco, il rimborso 2014 lo vedro' sperabilmente nel 2015, ma piu' probabilmente nel 2016...
Non e' vero che, essendo una detrazione, essa va a calare le imposte che il sostituto di imposta trattiene in busta paga: ti trattengono sempre tutto, come se la detrazione non ci fosse, e te li danno poi indietro a luglio (se presenti il 730) o chissa' quando (se non puoi fare il 730, e sei costretto ad usare il Modello Unico).

C'e' infine da considerare anche un ulteriore aspetto preoccupante: le "spesometro". In pratica, se tu dichiari di aver speso in un anno oltre 100.000 Euro fra ristrutturazione e riqualificazione energetica, lo Stato ti puo' chiedere conto della provenienza di tale elevata somma: e nel mio caso e' successo... Se infatti le spese superano il tuo reddito annuo, lo Stato presume che tu sia un evasore, e sta a te  a quel punto provare da dove provengono i soldi che hai speso per ristrutturazioni.
Nel mio caso e' stato facile, erano in banca, risparmiati con pazienza in quasi 30 anni di duro lavoro. Ho presentato gli estratti conto degli ultimi 10 anni, e spero che questo sia sufficiente. Ma non si puo' mai stare traqnuilli col fisco italiano...

Nel contempo han preso l'occasione per controllarmi il pelo ed il contropelo, ed e' cosi' emerso che avevo erroneamente portato in detrazione le spese per l'Universita' di mio figlio, in quanto lo stesso nel 2011 non era fiscalmente "a carico": lavoricchiando per aiutare a sostenere i costi dell'Universita', ha incassato in tutto 3000 Euro lordi (quindi 2400 effettivi, tolta la detrazione alla fonte del 20%), ma il limite per essere a carico e' 2840,51 Euro. Quindi per 160 Euro "di troppo" mi e' toccato pagarne al fisco 1200, bell'affare!

Vien davvero voglia di emigrare, quando vedi ste cose...
Comunque, col senno di poi, forse era meglio non avviarla proprio sta procedura di rimborso fiscale per spese di ristrutturazione / riqualificazione energetica...

[gianfranco1104]

Io l'ho fatta, per un totale anche nel mio caso sui 60.000 Euro di ristrutturazioni e 50.000 di risparmio energetico.
Il primo anno ho avuto subito il rimborso, perche' ho fatto la dichiarazione col mod. 730. In tal modo l'Agenzia delle Entrate non c'entra, il rimborso te lo da' il tuo datore di lavoro, a fine luglio... E questo per qualsiasi importo, nei limiti della legge!

errato... ho riportato l'esempiod el mio collega che è stato fregato! il rimborso sul 730 gli è stato bloccato dall'agenzia delle entrate... e ora la sua pratica è nel limbo della burocrazia italiana....
i 96mila euro sono finti!!!! per avere un rimborso senza rotture di coglioXXi bisogna stare sotto un rimborso annuo di 4000€

[AngeloFarina]

Mah, strano, il mio rimborso era sui 6500 euro, e a me non l'hanno bloccato...
Non so che dirti, forse ne beccano solo qualcuno a caso...
O forse nel mio caso ci han dormito sopra, e poi magari ora me li chiedono indietro...
Va anche detto che i lavori di sola ristrutturazione erano nel mio caso sui 60.000 Euro, quindi il rimborso per essi era 60.000*0.5/10= 3000 Euro/anno. Il resto era per la riqualificazione energetica. Vuoi dire che i due rimborsi non si cumulano, ma vengono considerati separati? Visto che derivano da due disposizioni di legge diverse, questa potrebbe essere la spiegazione...

[595]

 

Beh non mi sembra poi tanto male, quasi 5 fatture al mese diciamo una a settimana, mi sembra ragionevole per una ditta che fa lavori edili di ristrutturazione, Poi dipende ste fatture da quanto sono, se fossero da 10000euri l'una non sarebbe tanto male.

Anche 40k al mese, con costi fissi (dipendenti, macchinari, show room, capannone) e materiale (che nell'edilizia incidono parecchio) secondo me sono davvero poco

[Albatros]

Se a qualcuno (magari a qualche parente)  interessa oggi ho scoperto che per chi ha piu' di 75 anni il contributo e' detraibile in soli 5 anni invece di 10.....

[Trespolo]

Se a qualcuno (magari a qualche parente)  interessa oggi ho scoperto che per chi ha piu' di 75 anni il contributo e' detraibile in soli 5 anni invece di 10.....

Già.....magra consolazione....